太陽財經「Fundman睇市」專欄作者史提芬︰好息之徒至愛的領匯(00823),消息指可能洽購麗港城商場,一旦成事,將會係上半年以11.7億收購將軍澳南豐商場部分商用樓面後,第二次染指私人商場,擴大投資物業比重。分析員估計,麗港城商場及停車場估值22億元,等於領匯3月底時物業組合總值673億元的3.3%。
領匯本身可容許債務上限為45%,3月底時淨負債比率僅18.9%,意味未來有條件進行150億至170億元規模的收購,而連續的收購消息具積極意義,有利增加收入來源。面對市場風高浪急,唔想冒險,只求穩穩陣陣一年收4至5厘息,領匯絕對係首選。
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